Andalucía se ha convertido en una “macro-región” de inversión por la suma de destinos: Málaga y la Costa del Sol (residencial internacional y branded residences), Sevilla (urbano–turístico) y ejes logísticos vinculados a consumo y exportación. El contexto macro es favorable: España cerró 2024 cerca de 14.000 millones (+20%) y el consenso de mercado proyecta ~16.000 millones en 2025 (+15%), con el turismo como viento de cola. En hotelero, el volumen nacional de 2024 se situó alrededor de 3.330 millones, apoyando estrategias de reposicionamiento en plazas andaluzas bien conectadas.
Este artículo del blog se basa en nuestra investigación sobre la exclusiva lista de listacontactos.es de los mayores inversores inmobiliarios activos en España. La lista se puede descargar con solo unos clics y contiene datos de contacto, enfoque de inversión e información general.
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Top 5 inversores inmobiliarios activos en Andalusia
1. Hines
Hines es uno de los mayores inversores y gestores inmobiliarios privados a nivel global, con más de 91.800 millones de dólares en activos bajo gestión y presencia en 30 países. Activa en España y Portugal, la firma combina inversión, desarrollo y gestión a lo largo de todo el ciclo inmobiliario, con especial foco en activos de gran escala y alta calidad. En Andalucía, Hines es especialmente relevante en el sector retail y usos mixtos, destacando su papel como propietario y gestor del centro comercial Lagoh en Sevilla, el mayor complejo comercial y de ocio de la región. A través del consorcio Helios, junto a Grupo Lar, Hines adquirió en 2024 Lar España Real Estate Socimi, reforzando su posicionamiento como inversor institucional de largo plazo en activos comerciales prime del sur de España.
2. Grupo Urbas
Grupo Urbas es un promotor e inversor inmobiliario español con una sólida trayectoria en el desarrollo residencial y una fuerte presencia en vivienda asequible, vivienda protegida y proyectos build-to-rent. Con más de 30.000 viviendas entregadas y un banco de suelo superior a 17 millones de metros cuadrados, Urbas opera como un actor integrado que controla todo el proceso inmobiliario, desde la adquisición del suelo hasta la construcción y comercialización. En Andalucía, el grupo ha mostrado interés creciente en activos residenciales alternativos, incluyendo senior living, y ha señalado su intención de expandir este tipo de proyectos en la región, consolidándose como un developer-investor con exposición directa al ciclo inmobiliario andaluz.
3. Andalusia Group
Andalusia Group es un grupo diversificado de inversión y desarrollo fundado en 2019, con actividad en real estate, retail, healthcare y construcción, y presencia en España, Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudí y Turquía. En pocos años ha experimentado un crecimiento acelerado, gestionando proyectos con un valor agregado cercano a los 600 millones de euros. En Andalucía, el grupo actúa como desarrollador e inversor en proyectos residenciales y comerciales de perfil lifestyle, combinando diseño, ejecución y financiación bajo un modelo integrado. Su posicionamiento refleja la entrada de capital emprendedor internacional en el mercado inmobiliario andaluz, con una estrategia orientada a proyectos de escala media y fuerte componente de valor añadido.
4. Hipoges
Hipoges es una de las principales plataformas europeas de asset management y special servicing, con más de 50.000 millones de euros en activos bajo gestión y presencia en España, Portugal, Grecia e Italia. Aunque no invierte capital propio como principal, desempeña un papel clave en el mercado inmobiliario andaluz como gestor, comercializador y optimizador de carteras para grandes inversores institucionales y entidades financieras. En 2025, Hipoges lanzó al mercado más de 1.800 activos inmobiliarios valorados en unos 180 millones de euros, una parte relevante de ellos localizados en Andalucía.
5. Neinor Homes
Neinor Homes es una de las principales plataformas residenciales de España, con un modelo integrado que cubre toda la cadena de valor del desarrollo inmobiliario y del negocio del alquiler. La compañía cuenta con un banco de suelo totalmente en propiedad para cerca de 11.900 viviendas, más de 13.000 hogares entregados y más de 10.500 unidades gestionadas para terceros, consolidándose como un actor de referencia para inversores institucionales y privados. En Andalucía, Neinor ha reforzado su presencia con una inversión de 125 millones de euros en un gran desarrollo residencial en Málaga, en el nuevo barrio de Cortijo Merino, que contempla un total de 429 viviendas, con una primera fase de 168 unidades.
Este artículo se ha elaborado como parte de nuestra investigación continua sobre Los 30 principales inversores inmobiliarios activos en España.
Fuente de la imagen: Jorge Fernández Salas
