Sevilla está capitalizando un perfil “value” dentro de las grandes capitales regionales: precios relativos más accesibles que Madrid/Barcelona, creciente demanda turística y una base residencial que refuerza estrategias de alquiler profesional. La narrativa nacional ayuda a contextualizarlo: España cerró 2024 cerca de 14.000 millones de inversión (+20%), con Hoteles y Living entre los segmentos más atractivos para el capital. En este marco, Sevilla gana tracción como destino de reposicionamiento hotelero y de rehabilitación urbana selectiva, donde el inversor busca yield y recorrido de rentas más que pura liquidez. Y si 2025 confirma un mercado español cercano a 16.000 millones, las “second cities” con turismo robusto y oferta limitada de calidad tienden a captar una porción creciente del flujo.
Este artículo del blog se basa en nuestra investigación sobre la exclusiva lista de listacontactos.es de los mayores inversores inmobiliarios activos en España. La lista se puede descargar con solo unos clics y contiene datos de contacto, enfoque de inversión e información general.
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Top 5 inversores inmobiliarios activos en Seville
1. Grupo Insur
Grupo Insur (Inmobiliaria del Sur, S.A.) es uno de los actores históricos del mercado inmobiliario de Sevilla, con un perfil mixto de promotor y patrimonialista y una actividad diversificada en vivienda, oficinas, locales, hoteles, parking y centros de negocio. Con sede en Sevilla y presencia también en Málaga, Madrid y Valencia, el grupo combina desarrollo y gestión de activos, manteniendo un posicionamiento institucional respaldado por su condición de compañía cotizada y por una estructura orientada a accionistas e inversores.
2. Mazabi
Mazabi es una multi-family office española especializada en gestión de patrimonio inmobiliario familiar y asset management, fundada en 2009 y enfocada en la inversión y gestión a largo plazo de activos. Opera con una lógica de capital paciente y acceso a operaciones fuera de mercado, con una presencia especialmente visible en sectores como hoteles y activos patrimoniales. En 2025, Mazabi ejecutó una rotación relevante en hospitality con la venta de tres hoteles por un total de 54 millones de euros, incluyendo el Room Select Tetuán en Sevilla, reforzando su perfil como inversor activo en la optimización de carteras.
3. The Ascott Limited
The Ascott Limited, unidad de alojamiento de CapitaLand Investment, es un operador e inversor internacional centrado en serviced residences y formatos híbridos entre hospitality y living, con marcas como Somerset y lyf. En 2025 anunció su expansión en Sevilla mediante dos nuevas firmas: un lyf de 250 unidades y un Somerset de 120 unidades, integrados en el macroproyecto mixto Lagoon City Seville, con apertura prevista hacia finales de 2028. La operación posiciona a Ascott como un actor internacional relevante ligado a nuevos desarrollos hospitality-living en el área de Sevilla.
4. Round Hill Capital
Round Hill Capital es un gestor global especializado en residencial, con capacidades integradas de inversión, asset management y gestión operativa. En España está activo en el segmento build-to-rent, orientado a vivienda en alquiler con enfoque institucional. En 2025 comunicó la adquisición de dos activos residential-for-rent en las provincias de Guadalajara y Sevilla por aproximadamente 25 millones de euros, en una transacción vinculada a Neinor Homes, consolidando su papel como capital institucional internacional que entra en mercados urbanos a través de producto de alquiler.
5. Simplifika Capital
Simplifika Capital es una firma boutique de real estate private equity enfocada en living y hospitality en España, con estrategia de creación de valor mediante reposicionamiento y desarrollo. En 2025 adquirió en Sevilla un edificio industrial de 2.500 m² en la Calle Feria, en la zona de la Macarena, para transformarlo en un hotel de 68 habitaciones, con una inversión estimada de 15 millones de euros y un modelo de explotación previsto mediante arrendamiento a largo plazo con un operador internacional. Esta operación la sitúa como un actor especialmente pertinente para cubrir el ángulo value-add y hospitality urbano en Sevilla.
Este artículo se ha elaborado como parte de nuestra investigación continua sobre Los 30 principales inversores inmobiliarios activos en España.
Fuente de la imagen: Taisia Karaseva
